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Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)
Köln
Aktualität: 18.10.2024
Anzeigeninhalt:
18.10.2024, Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW
Köln
Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)
Über uns:
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,5 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 2.800 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den sieben Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! - Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.
Aufgaben:
Sie stellen die immobilienbezogenen Aufgaben zur Eigentümer- und Betreiberverantwortung für das Ihnen zugewiesene Teilportfolio sicher
Sie betreuen Liegenschaften unter kaufmännischen Gesichtspunkten aus Sicht des Eigentümers und fungieren als ständige Ansprechperson für den Kunden
Sie verantworten den Abschluss von Mietverträgen bzw. Mietvertragsergänzungen einschl. Nebenkosten und Dienstleistungen sowie das Nachhalten vertraglicher Verpflichtungen und Ansprüche anderer geschäftsrelevanter Verträge
Sie übernehmen Aufgaben der kaufmännischen Projektverantwortung im Rahmen der Planung und Durchführung von Projekten des Immobilienmanagements
Sie zeichnen verantwortlich für die Bereitstellung von Projekt- oder Instandhaltungsbudgets sowie für das dazugehörige Antragswesen gegenüber den Gremien
Zu Ihren Aufgaben gehört die Entwicklung und Umsetzung von Immobilienstrategien sowie die operative Business-Planung
Ihnen obliegt die laufende Überprüfung/Dokumentation des baulichen Zustandes der Liegenschaften sowie die Erstellung der Instandsetzungsprognosen
Qualifikationen:
Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Architektur, Immobilienwirtschaft, Technische Gebäudeausrüstung Real Estate Management, Facility Management oder eines vergleichbaren Studienganges.
Weitere Anforderungen:
Sie verfügen idealerweise über SAP-Kenntnisse
Ihre Begeisterung steckt an! Sie verstehen es, Ihre Ideen und Ziele zu verkaufen und haben dabei eine systematische, lösungsorientierte und pragmatische Arbeitsweise
Bereichsübergreifendes Handeln ist für Sie selbstverständlich. Sie kommunizieren gerne mit internen und externen Ansprechpersonen und haben dabei ein wirkungsvolles Auftreten
Neben Ihren ausgeprägten Managementkompetenzen rundet Ihre starke Kundenorientierung Ihr Profil ab
Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen
Sie stimmen einer Sicherheitsüberprüfung Ihrer Person zu
Sie besitzen die Bereitschaft und Befähigung zur Führung eines Di
Wir bieten:
Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 - 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
Home-Office/Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen.
Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente.
Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2-Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!
Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.
Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E 10 bis zur E 12 TV-L (ca. 44.900,00 EUR - ca. 73.500,00 EUR jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich. Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerber*innen ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.
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